这恰恰是一个误区，事实上，武汉提取公积金还房贷每年的还款金额都可能不一样。房贷前几年不是还的都是利息，还住房贷款本金每月都在减少，每期还款是利息本金都有。
房贷刚开始还的都是利息?十大必知房贷常识
房贷的还款形式是可以分成好多，总的，比如提前还款，比如等额本金还款，现场45分女婿还房贷比如等额本息还款等等，其中都有利息和本金的存在，所以说前几年还的不一定都是利息。房贷前几年还的都是利息吗房贷前几年还的不一定都是利息，主要还是看贷款时选择以什么样的方式还款，还款方式不同。
还想了解更多关于 房贷还款 的信息，请留下您的手机号码，之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑。房贷还款有等额本息和等额本金两种还款方式。 等额本息还款 每个月还的金额基本上是相等的，也就是银行根据你贷款金额、贷款年限、贷款利息利用公式计算得出每月应还款金额。
房贷为什么开始还的都是利息
即使是等额还款，还款额度也是会变的；很多人认为合同约定了还贷利率，又为了方便选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样的。这恰恰是一个误区，事实上，每年的还款金额都可能不一样。1、等额本息:前期还款，大部分是利息 2、等额本金:前期还款，大部分是本金 3、先息后本:前期还款，都是利息。
等额本息还款方式是每月月供一样 ， 前几年主要是还利息；等额本金还款方式是每月月供递减 ， 每月本金一样 。银行一般是让贷款人选择等额本息 。没钱就断供:不同于非恶意逾期，提前还房贷节省多少钱有些人没钱就放弃还房贷。但无论出现什么问题，都不能选择没有钱，因为银行会有非常严重的处罚规则，银行罚款利息不可低估。
这是常识，欠房贷几个月银行起诉先还利息，后面本金才还得快。没什么好吐槽的。贷30年房贷是等额本息还款， 前几年还的不仅仅有利息还有本金呢……贷款这个东西嘛，提前还房贷要4个月吗借钱都有利息。别听那些人瞎说哈，不管是那种房贷还款方式。
这个可能跟选择的还款方式有关系。房贷还款都是本金和利息一起偿还的，如果先还的是利息，估计是因为借款人的房贷采取的是等额本息还款法，所以在整个还款期间月还款额保持不变。2月20日，升学规划名师在社交平台个人主页吐槽称:“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？？真的我现在是个文明人。
