这恰恰是一个误区，房贷逾期一年如何补救事实上，每年的还款金额都可能不一样。房贷不是先还利息的，房贷还款是利息和本金一起还，根据贷款人选择的还款方式每月偿还的比例会不太一样。如果是等额本息的话是把总利息均摊到每个月上。

房贷通常是指等额本息还款。等额本息的月还款额包含了本金和利息，所以先不还利息。但是虽然每个月还的都是同样的金额，但是前期利息占比较大。还房贷是先还利息吗？发布时间: 偿还抵押贷款是本金和利息一起偿还的。如果只以等额本息的方式偿还，一开始利息的比例很大，所以利息基本上是在早期偿还；在后期。

房贷提前还清要利息吗

房贷提前还款还的是利息。1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种。最近，房贷银行可以办期吗曲阳县农行还房贷电话有两个逾期能办房贷么随着多地长购房优政策期限，以及房贷利率的下降，不少刚需族把买房提上了日程。而也有一部分人，把还款也提上了日程。那么，房贷先还本金好还是利息好。

房贷利息是多少

还房贷不是先还利息。还房贷时不管是等额本息还是等额本金都是利息和本金一起还的，只不过每月还的利息和本金的占比会不断的变化。如果采用等额本息还款，前期的利息占比大。抵押贷款利率的多少还与哪些因素有关：1、央行贷款基准利率 这个在一定时期内是固定不变的。

房贷先还利息还是本金

银行为了确保能吃到利息。假如先还本金后还利息，房贷三年没还还能还吗你还了一年本金后，若忽然中了500万大奖，兴冲冲地到银行把房贷全还了，银行一分利息没吃着。等额本息还款法是在整个还款期限内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，所以其实每个月都要还本金和利息，并不是先还的利息，再还的本金 。

房贷贷款是先还利息吗

房贷还款都是本金和利息一起偿还的，如果先还的是利息，估计是因为借款人的房贷采取的是等额本息还款法，所以在整个还款期间月还款额保持不变，而本金和利息的占比不断变化。

房贷月供怎么算

先息后本:前期还款，有车贷房贷信用卡逾期都是利息。 我买了房子贷款35万元 还了两年 为什么说前几年还的都是利息 等额本息贷款，算法是本金加当期利息，当期利息是按总贷款35万算的，恕? 房贷的还款方式主要按月等额本息或等额本金同时偿还本息，先息后本方式非常少，更没有先本后息方式。 在办理房贷时，可以请信贷员以书面形式告知利息明细。亲亲，贷款30年，5年之前提前还款zui合适。贷款的还款方式一般都是等额本息的，所谓的等额本息，其实就是先还利息，后面再还本金。所以5年之内。